Village house

CH-1098 Epesses, Lavaux

CHF 3'490'000.-
Village house CH-1098 Epesses
10 photos

Description

Cette belle maison vigneronne en pierre se situe à Epesses, au coeur des vignes du Lavaux classé par L'UNESCO au patrimoine de l’humanité. Elle a été entièrement rénovée en 2012 avec du charme dans un esprit contemporain. Elle se compose de de deux appartements, un de 328 m2 avec 9 pièces, l'autre de 77 m2 avec 3,5 pièces. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur le lac, les montagnes et le vignoble.

Elle se compose comme suit,

Rez-de-chaussée:
Caveau vigneron

Cave
Vestiaire
Local à chaussures

Rez supérieur:
Appartement de 3,5 pièces actuellement loué à Frs. 1'650.
Séjour
Cuisine et salle à manger
Chambre à coucher
Salle de bain

Buanderie

Terrasse cour intérieure

1er niveau:
Escaliers accès
Hall entrée

Chambre enfant
Economat-Buanderie
WC douche
Chambre parentale
Salle de bain parentale

2ème niveau:
Escaliers accès
Cuisine ouverte - salle à manger
Balcon couvert
Atelier de création
Bibliothèque
Salle de bain

3ème niveau:
Mezzanine salon
Mezzanine cinéma
Les combles sont entièrement aménagées offrant des points de vue époustouflants sur les toits du village, le lac et les montagnes

Toiture.

En parfait état.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Quiet
Mountains
Lake
Vineyard
Highway entrance/exit
Playground
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Inside conveniences
Penthouse
Exposed beams
Chimney
Swedish stove
Home cinema
Pantry
Carnotzet
Bicycle storage
Bright/sunny
With character
Equipment
Fitted kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
As new
Orientation
South
East
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Unobstructed
Style
Classic
Character house

Characteristics

Category
Village house
Reference
1164v
Number of rooms
12
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
4
Living area
405 sqm
Surface of parcel
153 sqm
Useful surface
446 sqm
Year of restoration
2012
Availability
immediately