Exclusivité

À vendre

CHF 4'600'000

Localité

Anières

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EXCLUSIVITÉ - Charmante et lumineuse villa à Anières

CHF 4'600'000

Anières
Maisons

Référence

1451v

Prix

CHF 4'600'000

Pièces

9

Chambres

5

Surface habitable

≅270 m2

Surface terrain

≅1600 m2

Description


Belle villa des années '30 entièrement rénovée en 2001 et bien entretenue.  Édifiée sur une belle parcelle arborée de 1600m2 orientée sud-ouest bénéficiant d'un ensoleillement tout la journée. Elle est à quelques minutes à pied du centre du village et du lac.

La maison très lumineuse a beaucoup de charme et offre des très beaux volumes avec hauteur de plafond, elle donne accès à une superbe piscine entourée d'une très belle terrasse et d'un jardin sans vis-a-vis.

La maison, implantée au coeur d'un quartier résidentiel calme et privatif, est à quelques minutes à pied du centre du village, du lac (plage des Courbes) et transports publics.

Elle propose une superficie d’environ 270m2 habitables et elle est repartie comme suit :

Rez :
  • Hall d’entrée avec vestiaire
  • Toilette visiteur
  • Salon TV
  • Salle à manger
  • Grand salon lumineux avec cheminée 
  • Grande cuisine fermée et équipée avec coin repas
Étage :  
  • Belle chambre parentale face au lac avec dressing, salle de bains complète (baignoire et douche), et avec accès balcon
  • Chambre avec salle de douche et dressing attenants
  • Chambre avec accès balcon et vue partielle lac
  • Salle de bains complète (baignoire et douche)
  • Toilette
Deuxième étage :
  • Chambre avec placards côté jardin
  • Chambre avec placards côté lac
  • Toilette
  • Salle de douche
Sous-sol :
  • Buanderie
  • Salle technique avec chaudière mazout (2020) 
  • Atelier et local piscine avec accès extérieur 
  • 2 garages fermés (avec accès direct depuis la maison a un de garages)
 Extérieurs :
  • Piscine de 5mx10m entièrement rénovée en 2020 avec volet chauffant
  • Pool house avec toilette, sauna, et grande terrasse couverte
  • Grand jardin est clôturé et arboré sans aucun vis-à-vis 
  • Allée d'entrée permettant de garer 4-5 voitures en plus des deux garages fermés.

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Colin Woolcock
Mob.: +41 79 470 4575
Tél.: +41 22 736 3293
Email : colin@genevahomes.ch
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