Elle jouit d’un emplacement idyllique dans un environnement calme et verdoyant.
La résidence est composée de 6 appartements de haut standing offrant un cadre de vie exceptionnel et privilégié, proche de toutes les commodités et du centre ville de Genève, idéale comme pied-à-terre ou pour une famille.
D’architecture luxueuse et contemporaine, ce projet présente deux bâtiments HPE distribués par une verrière centrale évitant ainsi tout vis-à-vis. Il s’articule sur 3 niveaux, chacun occupé par un seul appartement traversant, orienté plein sud et profitant d’une hauteur sous plafond de 2.65 m.
Ce bien, d'une surface utile de 285m2, est situé au rez de jardin de la résidence.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec de nombreuses armoires incorporées, de toilettes visiteurs, d'un double salon avec accès à une grande terrasse de 43m2, d'une salle à manger et une cuisine ouverte (pouvant se fermer avec une porte coulissante) entièrement équipée et aménagée avec un îlot central avec accès a une autre terrasse de 28m2.
La partie nuit offre une chambre à coucher principale avec de nombreuses armoires et sa salle de douche en suite et deux chambres à coucher avec armoires incorporées et une salle de bains complète.
Le rez inférieur offre également une hauteur sous plafond de 2.65m où se trouve une très grande pièce polyvalente avec de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie, une belle chambre à coucher avec armoires intégrées, une salle de douche complète, une grande pièce de rangements et un accès direct au garage
L'appartement dispose de stores électriques avec commande centralisée et le jardin d'une surface de 722m2 est équipé d'un système d'arrosage automatique.
Une grande cave et deux places de parking au garage souterrain complètent ce bien d'exception.
Le bien a été conçu avec des matériaux très haute gamme et avec un goût exquis. Il saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et par ses espaces extérieurs exceptionnels. [en] => This beautiful apartment is one of six apartments in a luxury complex built in 2021 with top quality finishings throughout.
The apartment has 285m2 of usable space, and a closed garden of 722m2 of terrace on three sides of the apartment.
The layout is extremely functional and includes a sliding door that separates the "partie jour" from the "partie nuit", as well as another sliding door that closes off the open kitchen from the dining room.
Located on a quiet cul-de-sac road in a discreet part of Chêne-Bougeries, only 10-15 minutes walk from the International School LGB campus, the apartment is distributed as follows:
Ground Floor:
- Entrance hall with plenty of room to hang coats
- Large living/dining room with access to two terraces of 43m2
- Open and fully equipped kitchen (the kitchen has top quality appliances and includes a Quooker tap) with access to another terrace of 28m2.
- Master bedroom with built-in cupboards and and en-suite bathroom
- 2 bedrooms with built-in cupboards
- Bathroom
- Guest toilet
Lower ground floor:
- Very Large family room with a comfortable and built-in laundry area with plenty of additional storage space.
- Bedroom
- Bathroom
- Access to the garage
- Direct access to a large storage room
The apartment has top quality oak parquet floors and underfloor floor heating throughout. There are also electric blinds on all windows.
The garden has an automatic sprinkler system.
The building has a new gas fired boiler and the apartment has two parking spaces in the garage. ) [floor1] => Array ( [fr] => [en] => ) ) [price] => Array ( [price] => Array ( [currency] => CHF [value] => 3900000 ) [price_displayed] => 1 ) [fields] => Array ( [nb_floors] => [nb_rooms] => 6 [nb_bedrooms] => 4 [surface_land] => 0 [surface_usable] => 285 [surface_living] => 230 ) [availability] => Array ( [type] => immediate [date] => ) [contact] => Array ( [agency] => Array ( [id] => 885 [name] => GENEVA HOMES SA [references] => Silvia Mandracho [address] => 8 Place des Eaux-Vives [zip] => 1207 [city] => Genève [country] => CH [phone] => +41 22 736 3293 [mobile] => [fax] => [email] => info@genevahomes.ch ) [visit] => Array ( [gender] => Array ( [ident] => f ) [firstname] => Silvia [lastname] => Mandracho [phone] => +41 22 736 3293 [mobile] => +41 76 317 9983 [fax] => [email] => silvia@genevahomes.ch [remark] => [picture_url] => https://www.immomigimg.ch/i/7a17f/847x942/m/885/pictures/admins/admin_6825_5bbc80d0c8b0c1.20315548.jpg ) ) [category] => Array ( [ident] => 1 [text] => Array ( [fr] => Appartements [en] => Apartments ) ) [images] => Array ( [0] => Array ( [id] => 28544115 [online] => 1 [url] => https://www.immomigimg.ch/i/b4d2b/1500x1500/m-ww545/885/pictures/objects/885_652e51d1917b11.54873959.jpg ) [1] => Array ( [id] => 28543895 [online] => 1 [url] => https://www.immomigimg.ch/i/03f42/1500x1500/m-ww545/885/pictures/objects/885_652e4ea5143204.41263990.jpg ) [2] => Array ( [id] => 28543863 [online] => 1 [url] => https://www.immomigimg.ch/i/ebee1/1500x1500/m-ww545/885/pictures/objects/885_652e4e2b54c8f5.44442720.jpg ) [3] => Array ( [id] => 28561939 [online] => 1 [url] => https://www.immomigimg.ch/i/440f6/1500x1500/m-ww545/885/pictures/objects/885_652fe5f8e9e304.86884429.jpg ) [4] => Array ( [id] => 28543899 [online] => 1 [url] => https://www.immomigimg.ch/i/549ce/1500x1500/m-ww545/885/pictures/objects/885_652e4ea515b350.16530133.jpg ) [5] => Array ( [id] => 28543865 [online] => 1 [url] => https://www.immomigimg.ch/i/4aa7a/1500x1500/m-ww545/885/pictures/objects/885_652e4e2b5c55a4.47532301.jpg ) [6] => Array ( [id] => 28543903 [online] => 1 [url] => https://www.immomigimg.ch/i/8b4f4/1500x1500/m-ww545/885/pictures/objects/885_652e4ea542dda8.10419368.jpg ) [7] => Array ( [id] => 28543901 [online] => 1 [url] => https://www.immomigimg.ch/i/e5695/1500x1500/m-ww545/885/pictures/objects/885_652e4ea542eaf7.80312848.jpg ) ) ) ) )
Magnifique appartement neuf en rez de jardin
Chêne-Bougeries Appartements CHF 3'900'000
Référence
1539a
Pièces
6
Chambres
4
Surface habitable
230 m2
Surface pondérée
303 m2
Surface jardin
722 m2
Description
Située au coeur de Chêne-Bougeries, ce magnifique appartement aux finitions raffinées fait partie d'une résidence construite en 2021.Elle jouit d’un emplacement idyllique dans un environnement calme et verdoyant.
La résidence est composée de 6 appartements de haut standing offrant un cadre de vie exceptionnel et privilégié, proche de toutes les commodités et du centre ville de Genève, idéale comme pied-à-terre ou pour une famille.
D’architecture luxueuse et contemporaine, ce projet présente deux bâtiments HPE distribués par une verrière centrale évitant ainsi tout vis-à-vis. Il s’articule sur 3 niveaux, chacun occupé par un seul appartement traversant, orienté plein sud et profitant d’une hauteur sous plafond de 2.65 m.
Ce bien, d'une surface utile de 285m2, est situé au rez de jardin de la résidence.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec de nombreuses armoires incorporées, de toilettes visiteurs, d'un double salon avec accès à une grande terrasse de 43m2, d'une salle à manger et une cuisine ouverte (pouvant se fermer avec une porte coulissante) entièrement équipée et aménagée avec un îlot central avec accès a une autre terrasse de 28m2.
La partie nuit offre une chambre à coucher principale avec de nombreuses armoires et sa salle de douche en suite et deux chambres à coucher avec armoires incorporées et une salle de bains complète.
Le rez inférieur offre également une hauteur sous plafond de 2.65m où se trouve une très grande pièce polyvalente avec de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie, une belle chambre à coucher avec armoires intégrées, une salle de douche complète, une grande pièce de rangements et un accès direct au garage
L'appartement dispose de stores électriques avec commande centralisée et le jardin d'une surface de 722m2 est équipé d'un système d'arrosage automatique.
Une grande cave et deux places de parking au garage souterrain complètent ce bien d'exception.
Le bien a été conçu avec des matériaux très haute gamme et avec un goût exquis. Il saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et par ses espaces extérieurs exceptionnels.
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Silvia Mandracho
Mobile : +41 76 317 9983
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