Très belle villa à Veyrier

Veyrier Maisons CHF 3'290'000

Description

Cette magnifique villa située à Veyrier, construite en 2004, offre une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre orienté sud-ouest. Avec une surface habitable généreuse de 208 sqm, cette propriété comprend 8 pièces, dont 5 chambres à coucher, assurant amplement d'espace pour la vie familiale. 

La villa est nichée sur une parcelle arborée de 708 sqm, offrant à ses résidents un cadre paisible et privé. Accessible par un chemin pavé, l'environnement est tranquille, complété par un portail électrique assurant sécurité et commodité.

Elle se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

• Hall d'entrée
• Cuisine fermée
• Grand séjour/salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse
• WC visiteurs
• Chambre/bureau

1er étage:

• Suite parentale avec salle de bain attenante
• 3 chambres à coucher
• Salle de bain

Sous-sol:

• Grande pièce polyvalente
• Local technique
• Buanderie
• Cave/garde-manger

Les caractéristiques de cette maison ne manquent pas de modernité et de confort. Un garage pouvant accueillir deux voitures équipé d'une wallbox pour la recharge rapide, un système d'arrosage automatique pour les espaces verts, et une pompe à chaleur (PAC) installée en 2023 pour une efficacité énergétique optimale.

De plus, la villa est également équipée de 27 panneaux photovoltaïques installés en 2022. Les commodités extérieures incluent un bel abri en bois pour 5 vélos, ainsi qu'une grande cabane de jardin de 9 mètres carrés sur une dalle en béton bien aménagée.

Pour se détendre et se rafraîchir pendant les journées ensoleillées, une piscine de 8 x 4 mètres est entourée d'une terrasse en dalle de béton. Des toiles anti-solaires avec une couverture horizontale et verticale ajoutent à la convivialité de l'espace extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de la piscine quelle que soit l'heure de la journée.